Családi ház tervezés ára 2026

Családi ház tervezés ára - 2026


Mennyibe kerül egy családi ház tervezése 2026-ban | Architectforus

A családi ház tervezés ára 2026-ban Magyarországon átlagosan 2,5–3,2 millió forint, a négyzetméterár 25 000–45 000 forint között mozog; a cikkben részletesen bemutatjuk a költségeket, rejtett kiadásokat és spórolási lehetőségeket.

Mennyibe kerül egy családi ház tervezése 2026-ban?

A családi ház tervezésének díja több tényezőtől függ, de átlagosan 2,5–3,2 millió forint egy átlagos ház esetén. Ha négyzetméterre vetítjük, az ár 25 000–45 000 Ft/m² körül alakul.

A tervezési díj általában tartalmazza:

  • a koncepciótervet,

  • engedélyezési tervet,

  • kiviteli tervet,

  • szakági egyeztetéseket,

  • hatósági dokumentációt,

  • műszaki leírásokat.

Az olcsóbb ajánlatok gyakran nem fedik le a teljes csomagot, ezért mindig érdemes ellenőrizni, mit tartalmaz a díj.


Családi ház tervezés ára 2026 — reális költségek

Házméret Tervezési díj (szakági tervekkel együtt)

Méret

100 m²
120 m²
150 m²

Engedélyezési terv

1,1 – 1,7 M Ft
1,3 – 1,9 M Ft
1,5 – 2,1 M Ft

Kiviteli terv

1,6 – 2,2 M Ft
1,9 – 2,4 M Ft
2,4 – 3,0 M Ft


A nagyobb és bonyolultabb házak esetén a fajlagos ár magasabb lehet.

Mitől függ a tervezés ára?

1. Alaprajz bonyolultsága

  • Egyszerű téglalap forma → kedvezőbb

  • Tagolt, összetett alaprajz → drágább

2. Tetőszerkezet

  • Lapostető → kevesebb tervezési munka

  • Többtörésű tető → több munka és költség

3. Telek adottságai

  • Lejtős telek → több statikai és műszaki munka

  • Sík telek → egyszerűbb tervezés

4. Egyedi igények

  • Nagy üvegfelületek, különleges szerkezetek, energiatudatos megoldások mind növelhetik az árat.


Rejtett költségek lehetnek máshol

Az építészeti tervezési díjon felül további költségekkel is számolni kell:

  • statikus tervező díja

  • gépész és villamos tervezés

  • talajmechanikai vizsgálat

  • energetikai számítás

Ezek akár 300 000–900 000 Ft pluszt jelenthetnek.

Hogyan lehet spórolni a tervezésen?

  • Egyszerű tömegforma választása

  • Felesleges kiugrások elhagyása

  • Modulméretek alkalmazása

  • Korai konzultáció építésszel

A legnagyobb költségnövelő tényező, ha a kivitelezés közben módosítanak a terveken.

Megéri drágább tervezőt választani?

Igen, egy tapasztalt építész gyakran hosszú távon spórolást eredményez:

  • optimalizálja az anyagfelhasználást

  • csökkenti a kivitelezési hibákat

  • kevesebb pluszköltség a kivitelezés során

Gyakori kérdések

Mennyi idő a tervezés?
Átlagosan 2–4 hónap.

Lehet fix áras szerződést kötni?
Igen, a legtöbb építész fix díjas konstrukcióban dolgozik.

Összefoglalás

2026-ban egy átlagos családi ház tervezési díja 1,5–3,2 millió Ft között alakul. A pontos ár a ház méretétől, bonyolultságától, a telek adottságaitól és az egyedi igényektől függ.

Amennyiben szeretnél személyre szabott, pontos árajánlatot, vedd fel velünk a kapcsolatot, és segítünk megtervezni az ideális otthonodat.


Egyéb információ a tervezésről és egyéb szolgáltatásinkról: itt